Hier finden Sie ein idylisches Einfamilienhaus im schönen Forstwald in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen (zugelassen und abgenommen)

Ihre Küche, Ihr Bad und Ihr Schlafzimmer und ein Atrium (diversen Möglichkeiten ) befindet sich im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss gibt es ein Gäste WC und zwei kleine Schlafzimmer, die man auch zu einem größeren Raum einfach umbauen kann. Das Haus ist teilunterkellert ca. 20 m2

Um Ihr Haus herum befinden sich zwei kleine Terrassen und ein Vorgarten, sowie der KFZ Stellplatz.

Das Objekt wurde 1977 kernsaniert und bis heute immer teilrenoviert.

doppelverglaste Fenster

neuer Elektroschrank

Kaminofen im Wohnzimmer

Atrium mit vielen Möglichkeiten z.B. Esszimmer, Büro

schön angelegter Garten mit Natursteinpflaster

gut isoliertes Dach

Geräteschuppen

Fotos sind mit KI bearbeitet um einen Leerzustand der Räume darzustellen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Krefelder Forstwald - Entfernung zu ÖPNV und S-Bahn ca. 500 m.

Erreichbarkeit aller Autobahnen A44,A52,A61, A57 in ca. 3 km Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten in 2 km entfernten Tönisvorst - alle gängigen Supermärkte und Einzelhandel, Apotheken und Ärzte in der Fußgängerzone.

Alle Schulformen finden Sie in Tönisvorst sowie Kindergarten und Grundschule in Tönisvorst.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte teilen Sie mir Ihre Wunschtermine, Ihren Namen und Ihre Telefonnummer schon per Email mit.

Bei Terminvereinbarungen oder telefonischen Fragen rufen Sie bitte Immoinstanz

Herr Weckauf 02151 701148 oder 0172 2560803

Impressum

Verantwortlich Uli Weckauf, Drosselweg 16, 47918 Tönisvorst; master@immoinstanz.de; Tel.: 0172 2560803

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Kreis Viersen; Rathausmarkt 3, 41747 Viersen, IdNr.: 115/5015/2076 ; Berufskammer: IHK Mittlerer Niederrhein

Für die Richtigkeit sowie die Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt IMMOINSTANZ keine Haftung. Diese basieren auf Angaben der Eigentümer. Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen.

Haben Sie auch eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Möchten Sie das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und selektierten Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter:

Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de

Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Uli Weckauf Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Wir bitten um ihr Verständnis, dass eine Weitergabe des Exposés an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss eine unmittelbare Provisionszahlungspflicht bewirkt. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr